Características del edificio
Una nueva vida para Rambla Catalunya 29
El proyecto es realizado por la prestigiosa firma TDB Arquitectura Juan Trias de Bes y ha supuesto la reforma integral, la ampliación y actualización de la tradicional edificación, adecuándola a las necesidades residenciales actuales más exigentes, en un total de 22 viviendas.
La planta baja incluye 2 locales comerciales con sus propios accessos independientes y directos desde la calle.
La identidad de la construcción original ha sido preservada manteniendo su estructura decimonónica, restaurando sus fachadas y conservando elementos característicos como los patios de ventilación.
La ampliación ha consistido en la creación de una nueva galería en la fachada lateral, ganando así espacio interior, y la construcción de una nueva planta ático.
La misma dedicación y cuidado empleados en la recuperación arquitectónica de Rambla Catalunya 29 se ha aplicado en su actualización y revitalización. Destacan entre las acciones realizadas la redistribución de las viviendas ya existentes, la renovación total de vestíbulo y escalera y la nueva entrada por el chaflán a través de un bello porche semicubierto.
Su innovador método de construcción pasa por dos etapas, una primera de adecuación de las cubiertas y estructura del edificio, preparándolo para recibir los nuevos pisos y paralelamente la construcción en naves de las estructuras de lo que serán los pisos añadidos.
Las estructuras de acero y otros materiales industrializados se realizan con precisión milimétrica, a diferencia de las ejecutadas en obra cuyos márgenes de error son de varios centímetros. Permite seleccionar materiales previamente probados y ejercer un control de calidad estricto y continuo. Como parte de los estándares de calidad, el diseño de cerramientos incluye mejoras de aislamiento térmico y acústico respecto de la construcción habitual.
LAS VIVIENDAS
Rambla Catalunya 29 ofrece tras su fachada histórica16 viviendas de estilo clásico, y solo cuatro viviendas de estilo contemporáneo en la nueva galería.
Dos magníficos áticos de nueva construcción coronan el edificio.
LA RESTAURACIÓN
La identidad de la construcción original ha sido preservada manteniendo su estructuradecimonónica,restaurando sus fachadas y conservando elementos característicos como los patiosde ventilación.
Para completar esta cuidada restauración,se ha aplicado un estudio cromático en fachadas,
carpinterías, persianas y componentes metálicos que ha devuelto a la finca su antiguo esplendor.
LA AMPLIACIÓN Y ACTUALIZACIÓN
La ampliación ha consistido en la creación de una planta sótano para instalaciones, una nuevagalería en la fachada lateral, ganando así espacio interior, y la construcción de una nueva plantaático.
La nueva fachada se integra perfectamente con las ya existentes gracias a la utilización de uncerramiento inspirado en el diseño característico de las galerías del Eixample.
La misma dedicación y cuidado empleados en la recuperación arquitectónica de Rambla Catalunya 29 se ha aplicado en su actualización y revitalización.
Destacan entre las acciones realizadas la redistribución de las viviendas ya existentes, la renovación total de vestíbulo y escalera y la nueva entrada por el chaflán a través de un bello porche semicubierto.
TIPOLOGÍA DE LAS VIVIENDAS
El conjunto se compone de viviendas de dos estilos: clásico y contemporáneo.
Los pisos de estilo clásico constan de 2 habitaciones dobles y 2 baños completos, dan a la fachada principal y destacan por señoriales y luminosos espacios, altos techos, grandes ventanales, balcones.
Los pisos de estilo contemporáneo constan de 1 habitación doble y 2 baños completos, un gran espacio diáfano de techos abovedados y ventanales de hierro.
MEMORIA DE CALIDADES
FACHADA PRINCIPAL
Rehabilitación integral de conformidad con las especificaciones técnicas y cromáticas indicadas por el departamento de patrimonio del Ayuntamiento de Barcelona.
Rambla Catalunya 29 se encuentra en una zona de especial protección del patrimonio.
FACHADA DIPUTACIÓN
Fachada completamente nueva respecto de la existente debido al proceso constructivo de ampliación prevista en proyecto.
Estructura típica del ensanche soportada con pilares exteriores metálicos y persianas enrollables de madera tipo “Barcelona”
VESTÍBULO
Hall de acceso con acabados de estilo contemporaneo que contrasta con el aspecto clásico del edificio. Pavimento de piedra natural tipo basalto de gran formato, revestimiento paredes y techo con perfilería metálica, zona ajardinada.
Mármol carrara para escalera comunitaria acceso viviendas.
El ascensor es original y ha sido restaurado por Camprubí Ascensores y aporta gran valor estético y patrimonial al edifício
ESTRUCTURA
Rehabilitación integral.
CARPINTERÍAS EXTERIORES
FACHADA PRINCIPAL
Viviendas clásicas carpintería de madera, réplica exacta de originales, acabado bicolor interior y exterior, acristalamiento con excelentes propiedades acústicas y protección solar mediante porticones de librillo orientables en el exterior y porticones de madera en el interior, réplica exacta de originales.
FACHADA DIPUTACIÓN
Viviendas contemporáneas, carpintería de madera, acabado bicolor para interior y exterior, acristalamiento con excelentes propiedades acústicas y protección solar mediante persianas enrollables marca “Barcelona”.
INSTALACIONES
SISTEMA DE CALEFACCIÓN
VIVIENDAS CONTEMPORÁNEAS:
Calefacción mediante sistema radiante, marca Orkli.
VIVIENDAS CLÁSICAS:
Calefacción por Radiadores, marca IRSAP, modelo Tessi.
CLIMATIZACIÓN por conductos en ambas tipologías, marca Mitsubishi Electric
DOMÓTICA basic control, marca Alfred Smart Systems.
Producción AGUA CALIENTE sanitaria mediante sistema aerotermia, marca Ecodan.
Certificación energética (pdte LAPROMO)
PAVIMENTO GENERAL VIVIENDA
VIVIENDAS CLÁSICAS:
Parquet multicapa de madera de roble natural con acabado alaceite. Marca LISTONE GIORDANO Ostuni 1500, modelo Naturplus mate, junta libre.
VIVIENDAS CONTEMPORÁNEAS:
Parquet multicapa de madera de roble natural con acabado al aceite. Marca LISTONE GIORDANO, modelo Naturplus mate, espiga con franja perimetral de remate.
ÁTICOS:
Piedra natural pizarra. Acabado pulido mate con tratamiento de protección.
En esta vivienda hay opcion de personalizar los acabados.
COCINAS
Cocina de acabado lacado, equipada con electrodomésticos NEFF, tirador oculto encimera y fregadera en acabado porcelánico y grifería NEVE.
TECHOS
VIVIENDAS CONTEMPORÁNEAS:
En toda la vivienda se ha previsto mantener revoltóncerámico acabado enyesado.a excepción de las zonas de baño y otras zonas por necesidades de paso instalaciones.
VIVIENDAS CLÁSICAS:
En zona comedor y dormitorio suite se mantienen y restauran los techos originales formados por revoltón cerámico enyesado y vigas de madera acabado natural. El resto de las estancias tienen techos de pladur.
PUERTAS INTERIORES VIVIENDA
Lacadas con herrajes y manetas marca Jung, acabado negro mate.
ARMARIOS
VIVIENDAS CONTEMPORÁNEAS:
Incluyen armarios para ocultación aerotermia y espacio lavadora-secadora.
VIVIENDAS CLÁSICAS:
Incluyen armarios para ocultación aerotermia y armarios zona lavado.
SANITARIOS BAÑOS
LAVAMANOS
VIVIENDAS CLÁSICAS:
BAÑO SUITE:
Lavamanos de mármol macael sobrepuesto sobre encimera acabado microcemento.
BAÑO SECUNDARIO:
Lavamanos marca Villeroy & Bosch, modelo finion sobrepuesto sobre encimera de mármol blanco macael.
VIVIENDAS CONTEMPORÁNEAS:
BAÑO SUITE:
Lavamanos de mármol macael
sobrepuesto sobre encimera acabado
Microcemento
BAÑO SECUNDARIO:
Lavamanos con soportación a suelo marca Villeroy & Bosch.
GRIFERIAS
VIVIENDAS CLÁSICAS:
Grifería lavamanos, modelo marca Neve, color negro.
ÁTICOS:
Grifería Lavamanos, modelo Neve Mini Star, marca Neve, color vintage copper.
VIVIENDAS CONTEMPORÁNEAS:
Grifería lavamanos, modelo Neve Mini Star, marca Neve, color latón envejecido sobrepuesto sobre encimera de mármol blanco macael.
PLATOS DE DUCHA Y BAÑERAS:
color blanco.
WC: Inodoro suspendido marca Duchas: marca Hidrobox, modelo Nature, color blanco.
Bañeras: marca Villeroy, modelo Legato, Villeroy